1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
港区
106.7万円/㎡
前年比+3.0%
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チサンマンション南麻布
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分
1978年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,850万円
88.1万円/㎡
1,232
1,644
2,056
2,468
AI査定結果
推定相場価格
1,850万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,056万円
78.3万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
チサンマンション南麻布
1,920万円（91.4万円/㎡）/ 6階 / 21㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は109.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 4,490万円 | 98.0万円 | 4階 | 45.83㎡ | 1LDK | - |
| 2025/12/06 | 5,990万円 | 124.8万円 | 6階 | 47.99㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,499万円 | 128.4万円 | 3階 | 42.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 4,900万円 | 114.4万円 | 5階 | 42.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 5,180万円 | 120.9万円 | 5階 | 42.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,750万円 | 103.6万円 | 4階 | 45.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 4,750万円 | 103.6万円 | 4階 | 45.83㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/30 | 4,750万円 | 114.2万円 | 4階 | 41.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/30 | 4,890万円 | 106.7万円 | 4階 | 45.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,890万円 | 106.7万円 | 4階 | 45.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,890万円 | 117.6万円 | 4階 | 41.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/23 | 4,390万円 | 95.8万円 | 4階 | 45.83㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/14 | 4,299万円 | 100.2万円 | 3階 | 42.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,399万円 | 102.5万円 | 3階 | 42.92㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は98.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | チサンマンション南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 1,920万円 | 91.4万円 | 21㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/23 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 2,800万円 | 108.0万円 | 25.92㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/23 | サーラ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 1,700万円 | 87.3万円 | 19.48㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/14 | グランドメゾン乃木坂 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 2,650万円 | 107.6万円 | 24.63㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション赤坂第3 港区赤坂七丁目 | 青山一丁目駅9分 | 2,000万円 | 84.6万円 | 23.64㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/14 | 南青山ロータリーマンション 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 1,960万円 | 105.0万円 | 18.66㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | 麻布霞町プリンスマンション 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 1,700万円 | 89.3万円 | 19.04㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/04 | パシフィック乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 2,220万円 | 104.5万円 | 21.25㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ボーン赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 2,780万円 | 114.3万円 | 24.33㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | ロジマン西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅7分 | 1,480万円 | 70.1万円 | 21.12㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1976年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/28 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 1,500万円 | 93.3万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/18 | オリエント赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,980万円 | 99.7万円 | 19.85㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/04 | シティーマンション赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,720万円 | 87.2万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/26 | アクティブ六本木 港区西麻布一丁目 | 六本木駅4分 | 1,980万円 | 113.1万円 | 17.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/04 | クラウン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 1,730万円 | 108.2万円 | 15.99㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/02 | パシフィックパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 1,730万円 | 90.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/15 | プライム赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 1,699万円 | 95.2万円 | 17.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/05 | ラミアール赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 2,250万円 | 104.0万円 | 21.63㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 赤坂山王プラザ 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 2,830万円 | 114.2万円 | 24.78㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/05 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 2,020万円 | 92.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 赤坂フローラビル 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅1分 | 2,380万円 | 107.4万円 | 22.17㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1981年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、港区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は港区の平均と比較して14.3%割安です。
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